Het college gaat om ruimtelijke, volkshuisvestelijke en planologische redenen niet akkoord met de voorgestelde herontwikkeling van de locatie Reuselhof zoals beschreven in de plannen van juni 2011. De herziene plannen voor de locatie Reuselhof kunnen op zijn vroegst in de periode 2016-2021 worden ontwikkeld, waarbij vastgehouden zal worden aan de opgestelde uitgangspunten. Het college zal, in overleg met de eigenaar, de mogelijkheden onderzoeken om een tijdelijke herbestemming te (blijven) geven aan de panden, zodat verloedering wordt tegen gegaan.

Ambtelijke adviespunten:
1. Geen medewerking verlenen aan het voorliggende plan tot herontwikkeling van Reuselhof (d.d. juni 2011) om zowel ruimtelijke als volkshuisvestelijke en planologische motieven;

2. Initiatiefnemer mededelen dat de gemeente volledige herontwikkeling verlangt en dat deze pas (op zijn vroegst) in de periode 2016-2021 aan de orde kan komen;

3. Voor de herontwikkeling – de in dit besluit opgenomen (ruimtelijke) uitgangspunten te hanteren;

4. Dat gelet op de huidige marktsituatie in 2016 bekeken kan gaan worden in hoeverre de volkshuisvestelijke uitgangspunten uit dit besluit, bijgesteld moeten worden. Bijstelling vindt plaats binnen de ruimtelijke uitgangspunten (dus geen appartementen).

5. In overleg met de eigenaar, de mogelijkheden onderzoeken om een tijdelijke herbestemming te (blijven) geven aan de panden, zodat verloedering wordt tegen gegaan.

Bron: B&W

Op 24 november heeft de Stichting Dorpsraad Moergestel een updategesprek gehad over de plannen rond de Reuselhof in Moergestel. Gesprekpartners T.C.K en ‘Van Breemaat’ zijn de afgelopen maanden druk bezig geweest met de plannen/ontwerpschetsen omtrent de Reuselhof.

De verandering van de bestemming van ‘zorg’ naar ‘wonen’ heeft hierbij op dit moment de hoogste prioriteit. Voor deze bestemmingsplanwijziging zijn T.C.K. en ‘Van Breemaat’ in gesprek met de gemeente Oisterwijk. Zolang deze bestemming niet is aangepast, kan er geen bouwaanvraag ingediend worden. Om niet vooruit te lopen op de huidige situatie is er daarom voor gekozen nog geen verdere details bekend te maken van de plannen. Wel wil SDM onderstrepen dat er voor de huidige bewoners van de Reuselhof dus vooralsnog niets verandert.

Ook wil Stichting Dorpsraad Moergestel (SDM) via dit bericht graag aangeven wat haar rol in dit project is. SDM zal functioneren als klankbordgroep en biedt een luisterend oor aan de huidige bewoners van de Reuselhof, aan de omwonenden en andere inwoners van Moergestel. Ook blijft SDM tijdens het gehele proces om de tafel met de betrokken projectontwikkelaars om de geluiden uit de Moergestelse samenleving over te brengen. Daarnaast zal SDM de inwoners van Moergestel tijdig informeren over de ontwikkelingen binnen dit project.

Voor de duidelijkheid: Er is dus absoluut géén sprake van dat SDM zal zorgen voor de toewijzing van de toekomstige appartementen of hier bemoeienis in heeft!.

Deze vraag wordt de dorpsraad Moergestel veel gesteld. Vooral door de jongeren en hun ouders die geen tijdelijke bewoning hebben toegewezen gekregen.

Eerst een stukje geschiedenis
Het verhaal begint bij de openbare bijeenkomsten van de Dorpsraad Moergestel in Den Boogaard. In elke bijeenkomst werd aangegeven dat er in ons dorp Moergestel gebouwd moet worden voor jongeren. Daarmee zorg je voor leefbaarheid van Moergestel in de toekomst. Natuurlijk weet iedereen dat de woonbehoefte voor jongeren groot is. Om zicht te krijgen op…

Lees verder.

Afgelopen vrijdag kreeg de eerste groep de sleutels uitgereikt door Mitchell Sarucco van Ad Hoc Beheer BV. Reuselhof is nog steeds van Thebe. Het gaat voor alsnog om tijdelijke bewoning om verloedering en diefstal tegen te gaan. Ad Hoc Beheer BV uit Den Bosch heeft de opdracht gekregen van Thebe om dit te realiseren. De appartementen kunnen vermoedelijk bewoond blijven totdat een koper er bouwplannen kan realiseren. De oproep van Stichting Dorpsraad Moergestel om zich te melden voor een woning in de Reuselhof leverde ruim 30 jongeren op. De lijst met jongeren is besproken en afgegeven aan accountmanager Yeffry van Dongen van Ad Hoc Beheer BV. Helaas kunnen onze jongeren niet allemaal aan een woning geholpen worden. Dorpsraad Moergestel heeft met Ad Hoc Beheer BV overlegt. De lijst wordt door Ad Hoc gevolgd. Echter er waren reeds woningen toegewezen aan jongeren uit Den Bosch en Tilburg. Dit kon niet meer teruggedraaid worden. Inmiddels zijn er afspraken gemaakt met de accountmanager Yeffry van Dongen zodat jongeren uit Moergestel de eerste voorkeur krijgen. De eerste 14 jongeren van de lijst zijn door Ad Hoc uitgenodigd om een sleutel van een appartement in ontvangst te nemen. Niet alle appartementen zijn echter geschikt voor bewoning. Een aantal zijn in mindere of meerdere mate gestript. Andere hebben niet de benodigde voorzieningen. Na een rondgang afgelopen vrijdag blijken toch nog zes woningen meer geschikt voor tijdelijke verhuur aan jongeren uit Moergestel. A.s maandag 22 augustus worden de volgende 6 uitgenodigd om een eventueel een woning van Reuselhof te betrekken.